風俗嬢のマンション購入術

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風俗嬢のマンション購入術

女子力

風俗嬢のマンション購入術

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女子力

風俗嬢は、高給取りなのは皆さんもご存じですよね。でも、意外と知られていないのは
使い道。洋服や靴や旅行に使うなんて、もう古い!今の主流は、マンション購入!?
風俗業でがっちり稼いで、あなたにぴったりのマンションをみつけましょう!
今のマンションの主流は?
今の時代は、中古物件が主流です。風俗嬢なのに、中古??なんてがっかりしないで
下さいね。中古マンションと言っても、資産価値を維持するための住宅の維持管理と
メンテナンスを意識するだけで充分に素敵なマンションをゲットできますよ。
今の時代は、スクラップ&ビルドからいいものを長く使う傾向となっているようです。
日本では、中古住宅よりも新築住宅が好まれる傾向が強く、新築して25年~35年も
経てば寿命とみなして取り壊してしまい、新たな住宅を建てるというサイクルを
繰り返していました。しかし、近年は環境への配慮やいいものを長く利用する考えに
シフトしつつあります。国の方針としても今後は中古住宅の流通量の拡大を
推し進めていくようです。
風俗嬢であるあなたも、この流れに乗って下さいね!

今後のマンション購入のポイント
風俗業で稼いだお金の使い道が確定したら、今度はマンション購入のポイントを
チェック。
これまでは、25年~35年で建て替えることを前提としていたので建物の資産価値は
非常に低く、新築時が最も資産価値が高く、それ以降は年々、資産価値が減少して、
最終的にはゼロもしくはマイナスの状態になってしまいます。しかし、住宅の長寿命化や
中古住宅の流通拡大が進むなかで建物の資産価値が見直されてくると考えられます。
住宅事情の変化により、今後は中古住宅の価値が大幅に見直される可能性が
高くなりそうです。「長く安心して暮らせる住宅」「適度にメンテナンスがされている
住宅」「メンテナンスしやすい住宅」については資産価値が高く、下落も少なくなる
でしょう。住宅の資産価値は放置するとドンドン下がっていきます。資産価値を
下げないためにも定期的なメンテナンスが重要になってきます。

購入後のポイント
せっかく稼いだお金でマンションを購入しても、今後は維持する方法も勉強しておか
なければ、資産価値を下げてしまいます。
そこで、購入後に必要なことをチェック!
風俗嬢必見。夢のマイホーム維持法お教え致します!
資産価値が減ってしまった住宅でも、リフォームを行うことで価値を向上させることが
できます。住宅の資産価値は、工夫次第で維持、回復することも可能です。
新築住宅を購入しても入居後の維持管理が適切でなければ、設備や部品が劣化する
一方で長持ちしません。新築物件の場合は、売主や施工会社、ハウスメーカーなどに
よる定期点検(アフターサービス)も行われますが、自分たちでも定期的な点検を
心がけましょう。築年数の長い中古住宅は特に注意が必要です。
保証のない中古住宅の場合は、専門家に点検・建物調査を依頼することも一つの手です。
日頃から不具合や傷みがないか点検を行い、異常を発見した場合は早めに補修を
行うことが大切です。
住宅のメンテナンスで重要なのは「早期発見・早期対応」です。
壁にヒビが入っていないか、水回りに水漏れ・詰まりがないかなど目に見える範囲
でもいいので定期的にチェックすることを心がけましょう。屋根裏や床下の点検口が
ある場合は、ひび割れや漏水跡、木材の虫食い、鉄骨材のサビや腐食がないかなど
チェックを行います。少しでも異変を感じたら早めに専門業者へ相談して対策を
行いましょう。
メンテナンスやリフォームを一気に行うと大掛かりになり、当然費用もかかります。
大掛かりな作業になると場合によっては、工事中家に住むことができなくなり、
仮住まい費用や引っ越し費用など、余計な費用がかかることも考えられます。
そうなる前に定期的にメンテナンスをしておくことが大切です。
少しずつ手をかけて大事に使っていれば、費用を抑えつつも資産価値のある
良い家を維持することができます。